€ 1.100,– Kaltmiete, zzgl. NK, zzgl. 19% Mwst.

Lagekriterien:
 Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV), Bus & Bahn
1 Minute

Fahrzeit Hauptbahnhof Mannheim
4 – 5 Minuten

Fahrzeit zu den Bundesautobahnen  A656, A6 und A67
3 – 4 Minuten

Hauptkriterien:
Provisionsfrei, die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer

Verfügbarkeit
Oktober 2025 oder nach Vereinbarung

Objektart
Hallengebäude für Handel/Handwerk/Produktion, ebenerdig mit frontseitigem Rolltor, Untergeschoss mit Sozialräumen und Lagerflächen

Ausstattung, Qualität, Raumaufteilung und Grundriss:

Die Grundrisse bilden die derzeitigen Raumaufteilungen ab. Die gesamten Flächen können vor Bezug vollständig renoviert werden. Die Raumaufteilungen können auf individuelle Mieterwünsche abgestimmt werden. Bei Einzelvermietung des Untergeschosses werden die vorhandenen Sanitärräume für Damen und Herren verkleinert.

Glasfaserkabel verfügbar, optional, Anbieter frei wählbar

Internet 100MB

Kosten:€ 1.100,– Kaltmiete plus  € 300,– Nebenkostenvorauszahlung, zzgl.19% Mwst.

Liquiditätsschonende Kaution per Bankbürgschaft

Provisionsfreie Vermietung

Bausubstanz:
Modernes, repräsentatives Gewerbeanwesen zur Nutzung Handel/Handwerk/Produktion

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig bis 24.11.2034
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 86,3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: keine Angaben, Warmwasser enthalten: Ja